No es el primero — y con nosotros, se sentirá en casa antes de que lleguen las cajas.
Madrid ha superado discretamente a Londres y París como destino de familias internacionales, ejecutivos e inversores. 300 días de sol, sanidad de primer nivel, el aeropuerto mejor conectado de Europa, más de 180 colegios internacionales, 26 restaurantes con estrella Michelin — y un coste de vida que sigue sorprendiendo a quienes llegan de Nueva York, Ciudad de México o Zúrich.
Seguridad, sol, cultura y una facilidad social que pocas capitales igualan.
Más de 180 colegios internacionales: currículos británico, americano, francés, alemán e italiano.
Madrid bonifica al 100% el impuesto de patrimonio; el régimen "Beckham" grava a los recién llegados a un tipo fijo del 24%.
Vuelos directos a América, Oriente Medio y toda Europa desde el hub de Barajas.
La Milla de Oro. Boutiques, embajadas, arquitectura clásica y el mercado de lujo más líquido de la ciudad.
Un pueblo discreto y arbolado dentro de la ciudad — la mayor renta per cápita de España.
Urbanizaciones cerradas, amplias villas, privacidad total y los colegios internacionales de élite.
El Madrid clásico en su versión más encantadora — techos altos, calles arboladas, excelente gastronomía.
Vida serena junto al gran parque de la ciudad, con elegantes edificios de principios del siglo XX.
Urbanizaciones verdes y familiares al oeste, cerca de los mejores colegios internacionales y clubes de campo.
Gastos de compra: en Madrid, calcule un 7–13% adicional — 6% de ITP en segunda mano (el más bajo de España) o 10% de IVA en obra nueva, más notaría, registro y honorarios legales.
Patrimonio: la Comunidad de Madrid aplica una bonificación del 100%.
Régimen Beckham: los recién llegados que cumplan requisitos tributan a un tipo fijo del 24% hasta 600.000€ durante seis años.
Visados: la Golden Visa terminó en abril de 2025, pero el visado no lucrativo y el de nómada digital siguen siendo excelentes vías — y los ciudadanos UE no necesitan ninguno.
NIE y banca: obtenemos su NIE y abrimos su cuenta bancaria española con usted — normalmente en tres semanas.
Datos verificados en julio de 2026. Cada cliente recibe un informe personalizado de costes y fiscalidad con nuestros socios legales.
Una consulta privada — en español, inglés o italiano — para entender a su familia, sus plazos y objetivos. Después seleccionamos barrios y viviendas, dentro y fuera del mercado.
Visitas acompañadas o videotours completos, visitas a colegios, comparables y negociación. Nuestros abogados realizan la due diligence de cada propiedad.
NIE, banca, notaría, suministros, personal, interiorismo. Recibirá las llaves de un hogar, no de un proyecto.
